Налоги на недвижимость
ACTIVAMAX

Frais Notaire - однократная выплата при покупке недвижимости (налог на
приобретение собственности, гербовый и нотариальный сбор), составляет около
7-8 % от ее стоимости.

Taxe fonciere (налог на недвижимость)
выплачивает собственник недвижимости. Его размер не фиксирован и
варьируется в зависимости от типа собственности и ее местонахождения. В
среднем от 400 евро (за квартиру) до 1500 евро (за особняк) в год.

Taxe d'habitation (налог на проживание)
платит проживающий. Если недвижимость сдана в аренду, налог взимают с
арендаторов, если ее используют для личного проживания - с хозяев. Когда речь
идет об апартаментах, нужно рассчитывать на сумму налога от 500 евро в год, в
случае с проживанием на вилле - от 1500 евро в год.

Impot de solidarite sur la fortune (налог на имущество)
выплачивают физические лица, чей капитал во Франции (недвижимость и счет в
банке) превышает 700 тыс. евро.

Сapital gains taxe (налог на прибыль с перепродажи)
устанавливают исходя из разницы в цене при перепродаже собственности. В
случае продажи недвижимости в первый год после покупки этот налог составляет
33,3 %, но с каждым годом его размер уменьшается.
На этом же этапе рекомендуется у Нотариуса решить вопрос о возможном
наследстве на купленную недвижимость, чтобы избежать проблем в будущем.
Нотариус Вам сообщит, какие документы для этого необходимо подготовить и
учтет этот вопрос на завершающем этапе сделки.

После заверения акта продажи, Нотариус в течение нескольких дней
регистрирует нового собственника недвижимости в специальном
регистрационном бюро. Новый собственник в обязательном порядке должен
застраховать свою недвижимость.
info@activamax.com
Версаль, Франция